Promotores
Gestión de Riesgos para promotores inmobiliarios: protección y rentabilidad para tus proyectos
El Banco Central Europeo (BCE) y los supervisores bancarios europeos han advertido sobre la creciente necesidad de evaluar los riesgos que pueden afectar a los activos inmobiliarios, especialmente aquellos relacionados con el cambio climático y los factores medioambientales. Documentos clave, como la Guía sobre riesgos climáticos y medioambientales y la Guía de valoración de inmuebles comerciales, destacan la importancia de gestionar estos riesgos para garantizar el éxito de los desarrollos inmobiliarios.
El BCE ha reconocido que los activos menos eficientes en términos energéticos están perdiendo valor, mientras que los riesgos climáticos están teniendo un impacto directo en los valores de alquiler, el capital y los precios del mercado. Para los promotores inmobiliarios, esto significa que la identificación y mitigación de riesgos es crucial para la rentabilidad y el éxito de los proyectos.
Factores Clave para Promotores Inmobiliarios
Para proteger el valor y la viabilidad de los proyectos, es fundamental que los promotores consideren los factores medioambientales clave que pueden afectar el desarrollo y el mercado inmobiliario. Estos incluyen:
- Certificados de eficiencia energética
- Consumo de energía
- Contaminación del aire y del agua
- Biodiversidad y cambio climático
- Gestión de recursos hídricos y saneamiento
- Emisiones de carbono y gases contaminantes
- Escasez de recursos naturales
Recomendaciones del Banco de España y el Ministerio de Economía
El Banco de España ha subrayado la necesidad de una vigilancia estrecha de los riesgos sistémicos debido a su impacto significativo en el sector inmobiliario. Asimismo, el Ministerio de Economía ha propuesto, en el borrador de la nueva orden de Tasaciones ECO, la inclusión de factores ambientales y socioeconómicos en las tasaciones, un elemento clave para asegurar la sostenibilidad de los desarrollos inmobiliarios.
VELTIS®: aliado estratégico para los promotores inmobiliarios
En Veltis® Rating como la primera Agencia Europea de Riesgos Inmobiliarios, te proporcionamos los datos y análisis que necesitas para identificar y mitigar los riesgos asociados a tus desarrollos. Nuestra solución ofrece una evaluación integral de los riesgos medioambientales y climáticos, permitiendo que los promotores tomen decisiones informadas que optimicen la rentabilidad de sus proyectos y garanticen su éxito en el largo plazo.
Desafíos para los promotores
Enfrentarse a riesgos no anticipados que pueden afectar la viabilidad y rentabilidad de las promociones.
Nuestras soluciones para promotores
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Ofrecemos información para una planificación estratégica efectiva, identificando riesgos y oportunidades desde la fase inicial. Descubre DataSet Veltis®.
Terminal Veltis®
Proporcionamos análisis detallados de riesgos sistémicos, del entorno y del activo para apoyar en la toma de decisiones.
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Beneficios para promotores
Selección de ubicaciones óptimas
Analiza múltiples factores para identificar las mejores ubicaciones y maximizar el éxito de tus proyectos.
Gestión integral de riesgos
Detecta y gestiona todos los riesgos que podrían afectar el desarrollo, garantizando decisiones más seguras.
Optimización de costes y recursos
Planifica de manera eficiente, reduciendo costes innecesarios y optimizando el uso de recursos.
TIR ajustada a los riesgos
Nuestra IA calcula la TIR óptima teniendo en cuenta la estructura de riesgos específica de cada proyecto.
Análisis de viabilidad
Proyecta diferentes escenarios para evaluar la rentabilidad y garantizar la viabilidad de cada desarrollo.
Asistente personalizado adaptado a tu estilo de inversión, minimizando riesgos.
Aumento de la rentabilidad y éxito de tus proyectos.
Mitigación de riesgos.
Toma de decisiones mejorada en cuanto a ubicación, diseño y desarrollo.
Monitoreo en tiempo real de la evolución de los riesgos.
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