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Protege tu inversión inmobiliaria: entiende los Riesgos que pueden afectar tu propiedad
El Banco Central Europeo (BCE) y los supervisores bancarios europeos han advertido sobre la importancia de considerar los riesgos que pueden impactar el valor de los activos inmobiliarios, en especial aquellos relacionados con el clima y el medio ambiente. Documentos como la Guía sobre riesgos climáticos y medioambientales y la Guía de valoración de inmuebles comerciales subrayan la necesidad de contar con información clara para proteger tu inversión.
El BCE ha señalado que muchos activos, especialmente los menos eficientes energéticamente, están perdiendo valor debido a los crecientes riesgos climáticos. Estos riesgos están afectando directamente los precios de los inmuebles, los valores de alquiler y el capital, lo que hace fundamental estar al tanto de cómo estos factores pueden influir en tu propiedad.
Factores ambientales que afectan el valor de tu propiedad
Es crucial que tanto compradores como propietarios particulares tengan en cuenta los factores ambientales clave que pueden impactar el valor de sus inmuebles. Estos incluyen:
- Certificados de eficiencia energética
- Consumo de energía
- Contaminación del aire y del agua
- Biodiversidad y cambio climático
- Acceso a agua limpia y saneamiento
- Emisiones de carbono y otros gases contaminantes
- Escasez de recursos naturales
Monitorea y protege tu patrimonio con información precisa
El Banco de España también ha subrayado la necesidad de monitorear los riesgos sistémicos que pueden tener un gran impacto sobre el sector inmobiliario. Además, el borrador de la nueva orden de Tasaciones ECO, propuesto por el Ministerio de Economía, sugiere que las valoraciones inmobiliarias incorporen factores ambientales y socioeconómicos, esenciales para una tasación precisa.
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En Veltis® Rating como la primera Agencia Europea de Riesgos Inmobiliarios, te proporcionamos toda la información necesaria para evaluar los riesgos que afectan, o podrían afectar en el futuro, el valor de tu propiedad. Con nuestro análisis detallado, te ayudamos a tomar decisiones informadas para proteger y maximizar el valor de tu inversión inmobiliaria.
Desafíos para particulares
La falta de información detallada dificulta tomar decisiones acertadas al comprar o vender un inmueble.
Invertir con confianza requiere conocer tanto el valor como los riesgos que afectan o podrían afectar al activo.
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Anticipación a riesgos futuros
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