Qué hacemos
 

Después de más de 10 años de inversión en I+D+I, durante los cuales se monitorizaron todo tipo de territorios, activos y su comportamiento ante el riesgo, Veltis® ha conseguido identificar y cuantificar los indicadores de riesgo que pueden afectar a la capacidad de un territorio o un activo de generar rentabilidad. A partir de estos análisis, se establece el Rating Inmobiliario de un territorio, un activo o un desarrollo.

Para ello hemos desarrollado los primeros “algoritmos de comportamiento del sector inmobiliario” a partir del riesgo, a escala país, Comunidad Autónoma, Provincia, Ciudad y Barrio o área de influencia por uso. Así como los algoritmos de comportamiento de todo tipo de activos urbanísticos, en promoción o patrimoniales por uso. Aportando así un nivel de conocimiento único del sector inmobiliario fundamentado en el riego.

El “rating inmobiliario” determina:

  • La estructura de riesgos sistemáticos y específicos.
  • La probabilidad de generar rentabilidad asociada al nivel de riesgo.
  • La rentabilidad en riesgo específica a exigir en función al riesgo de un activo.
  • El riesgo asociado a un desarrollo inmobiliario planteado.

VELTIS® proporciona opiniones independientes en forma de rating inmobiliario, utilizando un sistema y terminología aceptados internacionalmente, aportando confianza a los operadores del mercado inmobiliario. Una agencia de rating inmobiliario juega un rol informativo importante en este mercado logrando aportar independencia y transparencia.

Un activo inmobiliario con rating AAA tiene un 99,98% de probabilidad de generar la rentabilidad asociada a su nivel de riesgo y un activo con rating CC un 18,40%. El rating inmobiliario es la herramienta definitiva para invertir con seguridad y confianza en el sector.