La sostenibilidad está transformando el sector inmobiliario, y la eficiencia energética se posiciona como el eje estratégico para el éxito en el mercado post-2030. Con normativas más estrictas, el impacto del cambio climático y las preferencias de los inversores evolucionando, los activos que no adopten este enfoque corren el riesgo de quedar rezagados. Descubre cómo esta tendencia redefinirá el futuro del mercado inmobiliario.

¿Por qué la eficiencia energética será imprescindible después de 2030?

1. Un marco regulatorio más exigente

Los cambios en la normativa, como la próxima modificación de la Orden ECO/805/2003, están obligando a incluir criterios medioambientales en las valoraciones inmobiliarias. Regulaciones como estas no solo buscan proteger el medioambiente, sino también garantizar la estabilidad económica del sector. Los inmuebles que no cumplan con estas exigencias enfrentarán un mayor riesgo de devaluación y pérdida de atractivo entre inversores y compradores​​.

2. Beneficios tangibles de los activos sostenibles

Los inmuebles con una alta eficiencia energética ofrecen múltiples ventajas:

• Reducción de costos operativos: Un menor consumo energético reduce gastos en electricidad y calefacción.
• Resiliencia del valor: Estos activos tienden a depreciarse menos, aumentando su rentabilidad a largo plazo.
• Atractivo ESG: Los inversores buscan proyectos alineados con criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG), haciendo que los activos sostenibles sean más competitivos en el mercado​​.

3. Cambio climático y riesgos asociados

El impacto del cambio climático no es una amenaza futura, sino una realidad que ya afecta al sector inmobiliario. Inundaciones, olas de calor y eventos climáticos extremos están reconfigurando el diseño y la operación de los edificios. Incorporar medidas de eficiencia energética no solo mitiga estos riesgos, sino que también cumple con las crecientes exigencias regulatorias y garantiza la seguridad de las inversiones​​.

Tecnología y sostenibilidad: una alianza estratégica

La digitalización y la inteligencia artificial (IA) están revolucionando el análisis de riesgos inmobiliarios. Herramientas avanzadas, como CLIMATE-ESG REAL ESTATE RISK VELTIS®, permiten integrar datos en tiempo real sobre eficiencia energética, normativas regulatorias y riesgos climáticos. Estas soluciones potencian la toma de decisiones estratégicas, garantizando activos más sostenibles y rentables​​​.

• Ejemplo práctico: Veltis® combina más de 10.000 millones de datos históricos para ofrecer un análisis integral de riesgos y oportunidades, ayudando a los propietarios y gestores inmobiliarios a priorizar inversiones en eficiencia energética.

Tendencias del mercado inmobiliario post-2030

Para el 2030 y más allá, la eficiencia energética dejará de ser una ventaja competitiva para convertirse en un requisito indispensable. Según el Banco Central Europeo, integrar factores climáticos y medioambientales en las valoraciones será obligatorio para evitar sobrevaloraciones de activos. Consulta el informe completo aquí. Las empresas que lideren con innovación en sostenibilidad dominarán un mercado en constante cambio​​.

Cómo Veltis® puede ayudarte a liderar el cambio

En Veltis®, entendemos que la eficiencia energética es el puente hacia un mercado inmobiliario más resiliente y rentable. Nuestro modelo de inteligencia artificial, alimentado por el dataset más robusto del sector, te permite:

• Anticipar riesgos: Identificar amenazas climáticas y físicas antes de que afecten tus activos.
• Optimizar inversiones: Enfocarte en proyectos que maximicen el retorno y minimicen el impacto ambiental.
• Cumplir con normativas: Garantizar que tus activos estén alineados con las exigencias regulatorias actuales y futuras.

¿Estás listo para liderar el mercado inmobiliario post-2030?

La eficiencia energética no es solo una tendencia; es el futuro del sector. Si deseas saber cómo Veltis® puede ayudarte a adaptar tus activos a las nuevas exigencias del mercado, contáctanos hoy mismo. Juntos podemos construir un sector inmobiliario más sostenible, rentable y preparado para los desafíos del mañana.