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Son de sobra conocidas las diferentes intervenciones por parte del Estado de entidades bancarias a causa de su exposición al riesgo inmobiliario. Con el objetivo de evitar tales situaciones, la banca puede contar a partir de ahora con información facilitada por nuestra plataforma, que les mantendrá informados sobre el riesgo que asumen a la hora de conceder un préstamo con garantía hipotecaria, consiguiendo en todo momento conocer su exposición al riesgo inmobiliario.
 
Aportamos a las entidades bancarias la Primera Plataforma Tecnológica de Rating de activos inmobiliarios, avalada por la Unión Europea a través del proyecto Smart Goverment dentro del proyecto Smart City. Dicha plataforma se fundamenta en Big Data e Inteligencia Artificial aportando la necesaria transparencia a los préstamos con garantía hipotecaria, teniendo en cuenta todos los indicadores macro, micro económicos, sistemáticos y específicos que pueden afectar a las garantías que aporta el activo vinculadas a un préstamo hipotecario. 
 
Para financiar una operación inmobiliaria con garantías, no es suficiente con conocer el valor del activo, es imprescindible conocer su Rating o Calificación Inmobiliaria, la cual identifica la capacidad que tiene un activo inmobiliario de  responder al préstamo en función a su estructura de riesgos vinculados. 
 
Certificado10 Galicia RATING INMO DESARROLLO 1          Certificado10 Galicia RATING INMO DESARROLLO 2
 
Siendo la primera plataforma de gestión de los activos inmobiliarios fundamentada en el riesgo inmobiliario. Aportando una herramienta que facilita la gestión y optimización al equipo de gestores inmobiliarios de la entidad bancaria, dando información en tiempo real sobre la estructura de riesgos que está afectando a cada activo inmobiliario.
 
La plataforma puede determinar el capital regulatorio inmobilario necesario para poder hacer frente a los riesgos vinculados a un activo. Puede automatizar el proceso de toma de decisiones vinculado a la concesión o no de un préstamo en función a la estructura de riesgos que pretenda asumir la entidad bancaria y contar con su aplicación puede suponer una reducción muy importante de las previsiones de capital marcadas por el Banco Central Europeo y por el Banco de España a los operaciones con garantía hipotecaria. 
 

 

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