Rating

QUÉ ES UN RATING O CALIFICACIÓN INMOBILIARIA

VELTIS SpainUn rating o calificación Inmobiliaria es una opinión relacionada con la capacidad de generar rentabilidad inmobiliaria que tiene un territorio, un desarrollo o un activo inmobiliario, emitida utilizando un sistema establecido y definido de calificación, el cual aporta transparencia y confianza a los operadores nacionales e internacionales.

 
El mercado inmobiliario debe ser eficiente y equitativo para todos sus operadores. Una agencia de calificación de riesgos inmobiliarios juega un rol informativo importante en este mercado. VELTIS Rating proporciona opiniones independientes en forma de calificaciones inmobiliarias, relacionada con la confianza que puede aportar el sector inmobiliario a nivel país, comunidad autónoma, provincia, ciudad, distrito o barrio.
 

DIFERENCIA ENTRE UN RATING INMOBILIARIO Y UN RATING CREDITICIO

Rating crediticio: Determina  la capacidad que tiene una empresa o un país de generar rentabilidad para poder hacer frente a su deuda emitida, teniendo en cuenta los riesgos vinculados al balance, cuenta de resultados, etc.
 
Rating inmobiliario: Determina la capacidad que tiene un activo inmobiliario de generar rentabilidad para hacer frente a los beneficios esperados, teniendo en cuenta sus riesgos inmobiliarios vinculados.